日神パレステージ大宮パルティール

  • 埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 13階建 / 61戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より7.2%割高

販価
5,280万円
97.3万円/㎡
相場
4,927万円
90.8万円/㎡
4,279
4,711
5,142
5,574
AI査定結果
推定相場価格
4,927万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,711万円〜5,142万円
86.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日神パレステージ大宮パルティール
5,280万円（97.3万円/㎡）/ 6階 / 54.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/145,280万円97.3万円6階 54.27㎡ 2LDK北東
2025/12/234,180万円73.2万円7階 57.1㎡ 2LDK+S南東
2025/10/184,080万円75.2万円6階 54.27㎡ 2LDK北東
2025/04/084,180万円77.0万円6階 54.27㎡ 2LDK北東
2025/01/284,480万円82.6万円6階 54.27㎡ 2LDK北東
2024/06/054,580万円67.9万円8階 67.42㎡ 2LDK南西
2023/12/024,300万円63.8万円12階 67.42㎡ 3LDK南
2023/11/271,600万円63.5万円2階 25.2㎡ 1K南西
2023/11/074,500万円66.7万円12階 67.42㎡ 3LDK北
2023/10/244,300万円63.8万円12階 67.42㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
日神パレステージ大宮パルティール
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 5,280万円97.3万円54.27㎡2LDK6階 / 13階建 北東2006年61戸RC
2025/04/28プレミアム大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅12分 4,480万円81.5万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 南東2009年20戸RC
2025/03/30イニシアコート大宮ウエスト
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 6,980万円103.1万円67.73㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年42戸RC
2024/12/13藤和シティホームズ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 5,380万円99.4万円54.15㎡2LDK12階 / 13階建 南2004年68戸RC
2025/09/04グリーンミユキ大宮宮町
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 5,780万円87.5万円66.02㎡2LDK6階 / 14階建 南2004年51戸SRC
2023/11/25テラス大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅7分 5,780万円99.6万円58.05㎡2LDK12階 / 14階建 北東2010年62戸RC
2025/05/13ライオンズマンション大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 4,880万円88.7万円55.04㎡2LDK10階 / 15階建 西2004年40戸RC
2025/05/20大宮氷川参道パークハウス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 5,850万円88.6万円66.05㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年29戸RC
2025/02/03日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 4,980万円76.1万円65.47㎡2LDK+S7階 / 14階建 南西2005年78戸RC
2025/06/13日神パレステージさいたま新都心
さいたま市大宮区天沼町二丁目
さいたま新都心駅14分 4,780万円75.3万円63.44㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%下落、さいたま市大宮区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して35.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.3万円/㎡
前年比-9.6%
さいたま市大宮区
71.9万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名日神パレステージ大宮パルティール
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩7分
築年月2006年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション